contact button
login button
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht

Zaandam,

Zuiddijk 261 B

€ 435.000 k.k.

Type woning
Woonhuis

LIVE ONLINE BEZICHTIGEN!

Voor meer informatie


"2-onder-1-kapwoning met een riante tuin grenzend aan vaarwater!"
- David Slop RM RT

Video

Onbekend film formaat.

Plattegrond(en)


Zaandam
Zuiddijk 261 B
€ 435.000 k.k.

Type woning
Woonhuis

Omschrijving
LIVE ONLINE BEZICHTIGEN!
Wij begrijpen dat vanwege het coronavirus niet iedereen de woning kan of wil bezoeken. Wij bieden daarom ook live online bezichtigingen aan. Op een afgesproken tijdstip geeft één van onze makelaars u live een rondleiding door de woning door middel van videobellen via Whatsapp of Facetime. U kunt dan de woning alvast bekijken en vragen stellen aan de makelaar. En eventueel kunnen we op een later moment alsnog een (échte) bezichtiging inplannen bij de woning.

Wonen op loopafstand van het centrum van Zaandam met een riante tuin grenzend aan vaarwater!

Deze 2-onder-1-kap woning is gebouwd in 1977 (geen funderingsproblemen!) en heeft een bijzondere indeling doordat het een dijkwoning betreft. Hierdoor beschikt de woning op tuinniveau over een riant souterrain welke voor vele doeleinden geschikt is. Wat dacht u van een muziekstudio, loungeplek voor tienerkinderen, kantoor aan huis of gewoon twee extra slaapkamers?

Doordat de woning verrassend breed is beschikken alle verdiepingen over veel leefruimte. Op straatniveau vindt u de woonkamer met sfeervolle haard, open keuken en een heerlijk zonnig diep terras. Op de 1e verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer van alle gemakken voorzien. De derde slaap-/werkkamer beschikt over een vaste trap naar de zolderverdieping. Doordat deze verdieping recent is voorzien van dakkapel is hier een extra ruime slaapkamer gecreëerd.

Dankzij het formaat van de tuin is er altijd wel een zonnestraal of schaduw te vinden. De tuin grenst aan vaarwater met een rechtstreekse verbinding naar het Oostzanerveld en via de sluis is de Zaan, het Noordzeekanaal en Amsterdam bereikbaar. De Zuiddijk is een geliefde locatie om te wonen vanwege zijn historische karakter en centrale ligging nabij het centrum alsmede uitvalswegen. Het station Zaandam is op 5 fietsminuten gelegen. Vanaf het treinstation vertrekken 10 treinen per uur richting Amsterdam, je hoeft dus nooit lang te wachten.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toilet, ruime woonkamer v.v. gestucte wanden en plafond, eiken vloerdelen en open haard. De open keuken in U-opstelling is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot het diepe terras met trap naar de tuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de derde slaapkamer via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van balkon.

2e verdieping: Deze verdieping is recent vergoot dankzij een dakkapel. Hierdoor is een ruime slaapkamer met bergruimte ontstaan.

Souterrain: het souterrain bestaat thans uit twee ruimtes die via de tuin bereikbaar zijn. De linkerzijde is ingericht als schuur/wasruimte. De rechterzijde is thans ingericht als muziek-gameruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Gebruiksoppervlakte ca. 157 m². Inhoud ca. 540 m³
- Perceeloppervlakte 224 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha CW-5, 2019)
- Woning scheidende spouwmuur
- Dakkapel geplaatst in 2019
- Diepe tuin grenzend aan vaarwater en groenstrook
- Oplevering in overleg

Kenmerken.
Woonhuis
eengezinswoning
1977
224
540
157
7
achtertuin, voortuin
geen garage
inpandig
aan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater

HVMS Zaanstad, Paltrokstraat 20, 1508 EK Zaandam
David Slop RM RT, Verkoop makelaar HVMS
T: 075 6510 610, M: 06 22236357, E:

Voor verkoop informatie mail David Slop RM RT
Website gebouwd door Intronet/Boas.pro
Privacy - Disclaimer - KVK 35016135
Print deze pagina
Venster sluiten