contact button
login button
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht

Zaandam,

Zuiddijk 253

€ 199.500 k.k.

Type woning
Woonhuis

Wonen op een historische locatie “onder aan de dijk” in een karakteristieke 2-onder-1-kap woning!

Voor meer informatie

Voor verkoop informatie mail

Video

Onbekend film formaat.

Plattegrond(en)


Zaandam
Zuiddijk 253
€ 199.500 k.k.

Type woning
Woonhuis

Omschrijving
Wonen op een historische locatie “onder aan de dijk” in een karakteristieke 2-onder-1-kap woning!

Met een diepe achtertuin en een voortuin op het zuidwesten is er altijd een plekje in de zon te vinden. Het woonoppervlakte is slim benut. Zo beschikt de woning over 3 prima slaapkamers en dankzij een aanbouw op de begane grond is een riante badkamer ontstaan.

Doordat de woning beneden straatniveau is gelegen ervaar je veel privacy met een ligging middenin het centrum.

De woning is om de hoek gelegen van de authentieke Hanenpadsluis. Verder is het centrum van Zaandam zeer nabij gelegen met een divers aanbod aan winkels, restaurants, theater en bioscoop. Ook het treinstation is op 5 minuten fietsen gelegen. Vanaf dit station bent u binnen een kwartier op Amsterdam Centraal. Ook zijn er directe verbindingen naar Schiphol, Utrecht, Haarlem, etc.

De indeling is als volgt:
Begane grond: zij-entree, hal met toegang tot de woonkamer met open keuken geplaatst in hoekopstelling. Aanbouw aan de achterzijde met ruime badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Middels schuifpui toegang tot de diepe tuin op het noordoosten.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte gelegen en beschikt over een dakkapel. Via een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlakte ca. 81m2, inhoud ca. 285m3
- Perceeloppervlakte 141m2, uitgegeven in erfpacht (Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier) tot 01-01-2034, canon bedraagt € 720,= per jaar (aftrekbaar)
- Verwarming middels cv-installatie (HR ketel, december 2017)
- Dak gerenoveerd in 2005, geïsoleerd, nieuwe dak- en panlatten
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Fundering wordt gemonitord middels meetbouten sinds 2015. Zakking kan als matig en klein worden gekwalificeerd.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken.
Woonhuis
eengezinswoning
1905
141
284
81
4
achtertuin, voortuin
geen garage
in centrum, in woonwijk

HVMS Zaanstad, Paltrokstraat 20, 1508 EK Zaandam
T: 075 6510 610, E:

Website gebouwd door Intronet/Boas.pro
Privacy - Disclaimer - KVK 35016135
Print deze pagina
Venster sluiten