contact button
login button
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht

Zaandam,

Zwaardemakerstraat 11

€ 165.000 k.k.

Type woning
Woonhuis

Knusse eengezinswoning met ruime tuin en een ideale ligging op loopafstand van het stadshart!

Voor meer informatie

Voor verkoop informatie mail

Video

Onbekend film formaat.

Plattegrond(en)


Zaandam
Zwaardemakerstraat 11
€ 165.000 k.k.

Type woning
Woonhuis

Omschrijving
Knusse eengezinswoning met ruime tuin en een ideale ligging op loopafstand van het stadshart!

In de loop der jaren is de woning goed onderhouden; zo zijn de muren en vloer geïsoleerd en de draagbalken onder de vloer vernieuwd. De woning is verder voorzien van dubbel glas (HR++). De woonkamer met open keuken biedt toegang tot de tuin middels een schuifpui. De tuin met houten berging is onderhoudsvriendelijk en tevens bereikbaar via een achterom. Op de bovenverdieping zorgen de uitbouwen aan zowel voor- als achterzijde van de woning voor extra ruimte. Hierdoor zijn er 3 slaapkamers gecreëerd en een ruime badkamer.

De woning is in de Rosmolenbuurt gelegen. Op steenworp afstand is een supermarkt. Het centrum van Zaandam ligt op 15 minuten loopafstand. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. De snelwegen A7, A8 en A10 zijn gemakkelijk te bereiken en u fietst binnen 10 minuten naar het station. Hiervandaan bent u binnen 15 minuten in hartje Amsterdam.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree met toilet. Woonkamer met trap naar de 1e etage en een schuifpui aan de achterzijde die toegang geeft tot de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin beschikt over een houten berging en is toegankelijk via een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde kan uitstekend dienst doen als kantoor. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wasmachine-aansluiting en bergruimte onder het schuine dak. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1908;
- Woonoppervlakte ca. 70 m², inhoud ca. 230 m³;
- Perceeloppervlakte 92 m², gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2006);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ 2006);
- Buitenzijde geschilderd in 2016 en voordeur in 2018;
- Vloer in 2013 voorzien van aluminium draagbalksysteem en isolatie;
- Voorzien van muurisolatie;
- Meetrapport monitoring paalfundering aanwezig;
( hieruit blijkt dat de fundering op korte termijn zal moeten worden vernieuwd)
- Oplevering in overleg.

Kenmerken.
Woonhuis
eengezinswoning
1906
92
230
70
4
achtertuin
geen garage
vrijstaand hout
aan rustige weg, in woonwijk

HVMS Zaanstad, Paltrokstraat 20, 1508 EK Zaandam
T: 075 6510 610, E:

Website gebouwd door Intronet/Boas.pro
Privacy - Disclaimer - KVK 35016135
Print deze pagina
Venster sluiten