contact button
login button
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht

Westzaan,

Overtoom 170

€ 649.500 k.k.

Type woning
Woonhuis

Waanzinnige woonlocatie te midden van het groen en grenzend aan het water van de Grote Braak! Een oase van rust, groen en water onder de rook van Amsterdam. Een droomlocatie waarbij nieuwbouw eveneens tot de mogelijkheden hoort.

Voor meer informatie


"Fantastische locatie te midden van groen!"
- David Slop RM RT

Video

Onbekend film formaat.

Plattegrond(en)


Westzaan
Overtoom 170
€ 649.500 k.k.

Type woning
Woonhuis

Omschrijving
Waanzinnige woonlocatie te midden van het groen en grenzend aan het water van de Grote Braak! Een oase van rust, groen en water onder de rook van Amsterdam. Een droomlocatie waarbij nieuwbouw eveneens tot de mogelijkheden hoort.

Het perceel van maar liefst 8.100m2 biedt ook diverse mogelijkheden voor het houden van kleinvee of voor het combineren van wonen en werken. Op het perceel bevindt zich thans een vrijstaand woonhuis gebouwd in 1980 alsmede diverse in eenvoudige staat verkerende opstallen daterend rond 1950 en 1970.

Dit gedeelte van de Overtoom is zeer rustig met enkel bestemmingsverkeer. De ligging aan het water van de Grote Braak staat garant voor mooie vaar/schaatstochten middenin het beschermde natuurgebied Westzanerveld.
Ondanks dat zijn landelijke locatie anders doet vermoeden is de woning toch zeer centraal gelegen. Met de auto is Amsterdam binnen 15 minuten te bereiken. De fietsafstand naar het NS-station en het centrum van Zaandam bedraagt ca. 10/15minuten (2.5km), beide zijn ook per bus te bereiken. In de directe omgeving zijn een supermarkt en een basisschool te vinden.

De indeling van het woonhuis is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toilet, woonkamer met open haard en spiltrap naar de bovenverdieping. Slaapkamer op de begane grond met badkamer voorzien van douche en wastafel. Gesloten keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken toegang tot een tussenhal met eveneens toegang tot de badkamer, een bergruimte en de tuin.

1e verdieping: overloop met voorportaal, hal met toegang tot drie slaapkamers en een bergruimte. Op de overloop bevindt zich tevens een wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1980, bouwjaar opstallen divers tussen ca. 1950 en 1970.
- Woonoppervlakte 110 m2, inhoud ca. 460 m3.
- Perceeloppervlakte 8.105m2 gelegen op eigen grond.
- Oppervlakte bijgebouwen totaal ca. 740 m2.
- Bestemming wonen (ca. 2.300 m2), bestemming tuin (ca. 1.200 m2) en agrarisch (ca. 4.500 m2). Diverse uitbreiding-/herbouwmogelijkheden
- Het achtergelegen natuurgebied maakt deel uit van Natura 2000, een Europees netwerk van beschermde natuurgebieden.
- Woonhuis verwarmd middels cv-installatie.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Verkennend bodem en asbestonderzoek aanwezig.
- Oplevering, in overleg.

Kenmerken.
Woonhuis
woonboerderij
1979
8105
460
110
5
tuin rondom
garage mogelijk, parkeerplaats
vrijstaand steen
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen

HVMS Zaanstad, Paltrokstraat 20, 1508 EK Zaandam
David Slop RM RT, Verkoop makelaar HVMS
T: 075 6510 610, M: 06 22236357, E:

Voor verkoop informatie mail David Slop RM RT
Website gebouwd door Intronet/Boas.pro
Privacy - Disclaimer - KVK 35016135
Print deze pagina
Venster sluiten