contact button
login button
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht

Koog aan de zaan,

Matsmanzoom 63

€ 398.000 k.k.

Type woning
Woonhuis

Fantastisch onderhouden woning met aan de achterzijde een uitbouw van maar liefst 4 meter en een riante tuin op het westen! De woning ligt aan de buitenrand van de wijk Westerkoog, aan de voorzijde aan een autovrij pad en aan de achterzijde met vrij uitzicht over het veld.

Voor meer informatie

Video

Onbekend film formaat.

Plattegrond(en)


Koog aan de zaan
Matsmanzoom 63
€ 398.000 k.k.

Type woning
Woonhuis

Omschrijving
Fantastisch onderhouden woning met aan de achterzijde een uitbouw van maar liefst 4 meter en een riante tuin op het westen! De woning ligt aan de buitenrand van de wijk Westerkoog, aan de voorzijde aan een autovrij pad en aan de achterzijde met vrij uitzicht over het veld.

De woning is in 2012 grondig onder handen genomen. Destijds is de gehele begane grond gerenoveerd waarbij naast de realisatie van de uitbouw met fraaie lichtkoepels ook de keuken is vernieuwd en er vloerverwarming met plavuizen is aangebracht. In 2015 is de voortuin aangepast en in 2017 is de riante achtertuin opnieuw aangelegd met prachtige bestrating, sierborders, een nieuwe beschoeiing en een terras aan het water.

Deze werkzaamheden zorgen ervoor dat er een luxe geheel is ontstaan met een ongekend ruime living (65 m2!). De woning is ruim 6 meter breed waardoor ook de vier slaapkamers op de verdiepingen voldoende ruimte bieden. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een spoeleiland en een breed vrijstaand fornuis met 6 pitten.

Westerkoog is een zeer populaire wijk om te wonen en met een goede reden! Het gezellige overdekte winkelcentrum is dichtbij gelegen en biedt een divers aanbod aan winkels waaronder twee supermarkten, drogist en diverse speciaalzaken. Ook het treinstation zorgt voor een ideale verbinding richting Amsterdam en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal toegang tot de frontberging. Zeer riante woonkamer met grote trapkast en luxe open keuken voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Zitgedeelte met dubbele schuifpui welke toegang geeft tot de royale tuin gelegen op het westen. De tuin grenst aan een sloot en beschikt over een tweede houten berging.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen goed van afmeting, voorzien van laminaat en gestuukte muren. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop, aparte ruimte met c.v. opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, zolderkamer met wastafel, dakraam en dakkapel aan de voorzijde. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte ca. 154 m2, inhoud ca 550 m3
- Perceeloppervlakte 235 m2, eigen grond
- Verwarming middels cv-installatie (AWB, 2009)
- Begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
- Uitbouw gerealiseerd in 2012
- Tuin opnieuw aangelegd in 2017 met houten berging en overkapping alsmede vernieuwde beschoeiing
- Gevel gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2012
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing alsmede dak- en vloerisolatie
- Nokvorsten en ventilatiepannen vernieuwd
- Elektrische installatie vernieuwd in 2012 (11 groepen)
- Oplevering in overleg

Kenmerken.
Woonhuis
eengezinswoning
1978
235
550
154
5
achtertuin, voortuin
geen garage
aangebouwd steen
aan water, aan rustige weg, in woonwijk

HVMS Zaanstad, Paltrokstraat 20, 1508 EK Zaandam
David Slop RM RT, Verkoop makelaar HVMS
T: 075 6510 610, M: 06 22236357, E:

Voor verkoop informatie mail David Slop RM RT
Website gebouwd door Intronet/Boas.pro
Privacy - Disclaimer - KVK 35016135
Print deze pagina
Venster sluiten