contact button
login button
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht

Zaandam,

Burgemeester Ter Laanstraat 27

€ 265.000 k.k.

Type woning
Woonhuis

Perfecte combinatie van een karakteristiek woonhuis met moderne afwerking!

Voor meer informatie


"Perfecte afwerking en perfecte ligging! "
- Anne de Jongh A-RMT

Video

Onbekend film formaat.

Plattegrond(en)


Zaandam
Burgemeester Ter Laanstraat 27
€ 265.000 k.k.

Type woning
Woonhuis

Omschrijving
Perfecte combinatie van een karakteristiek woonhuis met moderne afwerking!

Dit geheel gerenoveerde woonhuis is gelegen in de gewilde Burgemeesterbuurt op loopafstand van het centrum van Zaandam. Werkelijk alles is de laatste jaren onder handen genomen. Zo beschikt de woning over een nieuwe keuken, badkamer, gestuukte wanden, vernieuwde elektra en leidingwerk etc. etc.

Het woonoppervlakte op de 2e verdieping is vergroot dankzij een dakkapel aan de achterzijde. Verder is de woning voorzien van vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing. De badkamer is ongekend royaal, een wellness ervaring in eigen huis dankzij de inloopdouche, het grote ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Extra luxe is de vloerverwarming in deze ruimte. De voormalige badkamer is nu de ideale ruimte voor de wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer is royaal doordat er twee kamers zijn samengevoegd. Het is zeer eenvoudig om hier een wand te plaatsen waardoor een 4e slaapkamer ontstaat.

De Burgemeesterbuurt is een geliefde wijk om te wonen vanwege zijn karakteristieke jaren ’30 bebouwing en de zeer centrale ligging op loopafstand van scholen en winkels. Ook het treinstation van Zaandam is zeer dichtbij gelegen. Vanaf hier vertrekken elke 5 minuten treinen richting Amsterdam. De bushalte, met een directe verbinding naar Amsterdam, en de snelweg A8 en A7 zijn eveneens op korte afstand gelegen.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren (kunststof) aan de achterzijde. Moderne open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en elektrische kookplaat. De verzorgde tuin is toegankelijk via een achterom en beschikt over een houten berging voorzien van elektra.

1e verdieping: overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer, de badkamer en de wasruimte. Zeer ruime hoofdslaapkamer (oorspronkelijk twee kamers) over de gehele breedte van de woning met kastenwand (ter overname). Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Wasruimte (oorspronkelijke badkamer) met aansluitingen voor wasmachine en droger.

2e verdieping: overloop met ruimte voor een werkplek, voorzien van vaste internetverbinding. Twee slaapkamers waarbij de kamer aan de achterzijde zeer ruim is dankzij een brede dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte ca. 92 m2, inhoud ca. 304 m3
- Perceeloppervlakte 109 m2, gelegen op eigen grond (zonder voortuin)
- Verwarming middels cv-installatie (Remeha, 2015)
- Voorzien van dak- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Elektra vernieuwd
- Voorzijde geschilderd in 2018
- Fundering. Woning heeft kwaliteitsklasse I (ruim voldoende), Wareco rapport 2001. Binnen 25 jaar is nauwelijks (extra) scheurvorming of (extra) scheefstand te verwachten. Tevens wordt de woning jaarlijks gemonitord, het rapport van 2019 is reeds beschikbaar (zeer goed).
- Oplevering in overleg.

Kenmerken.
Woonhuis
eengezinswoning
1938
109
304
91
4
achtertuin
geen garage
vrijstaand hout
aan rustige weg, in woonwijk

HVMS Zaanstad, Paltrokstraat 20, 1508 EK Zaandam
Anne de Jongh A-RMT , Verkoop makelaar HVMS
T: 075 6510 610, M: 075-6510617 , E:

Voor verkoop informatie mail Anne de Jongh A-RMT
Website gebouwd door Intronet/Boas.pro
Privacy - Disclaimer - KVK 35016135
Print deze pagina
Venster sluiten