contact button
login button
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht

Zaandam,

Kramerstraat 8 B

€ 269.500 k.k.

Type woning
Woonhuis

Ja! Sfeervolle jaren ’30 2-onder-één-kap woning met NIEUWE FUNDERING en een tuin op het zuiden! Dat is toch de ideale combinatie?? De locatie is ook nog eens perfect te noemen op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen richting Amsterdam.

Voor meer informatie


"Nieuwe fundering om de hoek van het centrum van Zaandam!"
- Anne de Jongh A-RMT

Video

Onbekend film formaat.

Plattegrond(en)


Zaandam
Kramerstraat 8 B
€ 269.500 k.k.

Type woning
Woonhuis

Omschrijving
Ja! Sfeervolle jaren ’30 2-onder-één-kap woning met NIEUWE FUNDERING en een tuin op het zuiden! Dat is toch de ideale combinatie?? De locatie is ook nog eens perfect te noemen op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen richting Amsterdam.

De Rosmolenwijk is een buurt die echt opkomend is. Steeds meer mensen ontdekken hoe ideaal deze wijk is gelegen. Met 5 minuten ben je met de auto op de A8 en ook het centrum van Zaandam met het treinstation zijn werkelijk om de hoek gelegen. De Kramerstraat is een karakteristieke straat met een zeer diverse bebouwing. Van nieuwbouw tot vooroorlogse bebouwing, deze unieke mix is kenmerkend voor de wijk.

In 2014 is de fundering gezamenlijk met de buren hersteld en dit heeft het comfort in de woning aanzienlijk verhoogd. Zo beschikt de woning nu over een betonnen geïsoleerde vloer met vloerverwarming. Verder zijn de wanden strak gestuukt en beschikt de woonkamer over een prachtig hoog plafond en een sfeervolle (en duurzame!) pelletkachel.
Kortom een heerlijke woning op een perfecte locatie!

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met zijraam en sfeervolle pelletkachel. Veel bergruimte in twee vaste kasten. Aanbouw met keuken geplaatst in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast/vriezer, oven, afzuigkap en 4-pits kookplaat. Vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin gelegen op het zuiden. Aangebouwde ruime berging (2015). De tuin is toegankelijk via een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en een bergkast. De overloop is ruim en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens vanaf de overloop toegang tot het dakterras boven de uitbouw. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en ruim van afmeting. De badkamer is modern met douche en wastafel.

2e verdieping: via vlizotrap toegang tot de zolderverdieping met stahoogte. Veel ruimte voor opslag.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlakte 79m2, Inhoud woonhuis 360 m3;
- Perceeloppervlakte 75 m2, gelegen op eigen grond;
- Oppervlakte berging ca. 8 m2;
- Verwarming middels cv-installatie (Intergas, 2006);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Fundering vernieuwd in 2014
- Boeidelen in 2018 vernieuwd
- Voegwerk is vernieuwd
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken.
Woonhuis
eengezinswoning
1930
75
360
80
4
achtertuin
geen garage
aangebouwd hout
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

HVMS Zaanstad, Paltrokstraat 20, 1508 EK Zaandam
Anne de Jongh A-RMT , Verkoop makelaar HVMS
T: 075 6510 610, M: 075-6510617 , E:

Voor verkoop informatie mail Anne de Jongh A-RMT
Website gebouwd door Intronet/Boas.pro
Privacy - Disclaimer - KVK 35016135
Print deze pagina
Venster sluiten