contact button
login button
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht

Koog aan de zaan,

Cacaomolen 48

€ 389.000 k.k.

Type woning
Woonhuis

Verborgen idylle in populair Westerkoog.

Voor meer informatie


"Verborgen idylle in populair Westerkoog"
- David Slop RM RT

Video

Onbekend film formaat.

Plattegrond(en)


Koog aan de zaan
Cacaomolen 48
€ 389.000 k.k.

Type woning
Woonhuis

Omschrijving
Verborgen idylle in populair Westerkoog.

Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Cacaomolen in Koog aan de Zaan gaat grotendeels schuil achter het groen. De verzorgde voortuin wordt ontsloten door een carport, met dakraam, en een stenen berging. De auto kan dus fijn op het eigen terrein staan, maar hindert ab-so-luut niet het uitzicht. Dat wordt bepaald door de pittoreske aanplant en lommerrijke begroeiing.

Dit vooraanzicht is de opmaat voor de woning zelf. Tot in de puntjes verzorgd en met oog voor detail gedecoreerd. Van de sierlijsten aan het plafond tot en met de verwarmde plavuizen zijn sfeer en comfort met elkaar in balans gebracht. Genieten van seizoenen zit in het dna van deze woning. De serre is een ideale wintertuin, van vroeg in het voorjaar tot diep in de herfst biedt de robuust gebouwde prieel met houten berging een heerlijke loungemogelijkheid. Voor het ultieme zomer genot zorgt de achterliggende waterkant. Bootje erin en peddelen maar.

De Cacaomolen ligt in het centrale gedeelte van Westerkoog, binnen de ring van de doorgaande route. De woonerven zijn ingedeeld naar ruimte, veiligheid en privacy. Hier kunnen kinderen veilig op straat spelen. De vele speelpleintjes illustreren de kindvriendelijkheid. Basisscholen liggen op loopafstand, net als het overdekte winkelcentrum, met supermarkten, verswinkels en speciaalzaken. De aansluiting met het Rijkswegennet ligt praktisch om de hoek, binnen een paar minuten rijd je op de A8 richting Amsterdam. Het uitgebreide provinciale netwerk wordt vergezeld van fietspaden en wandelroutes.

De indeling:

Begane grond: entree met overkapping. Hal met meterkast en garderobekast. Het toilet is fraai betegeld en ingericht met een wandcloset en stenen waskom op houten plaat.
De met verwarmde plavuizen bevloerde woonkamer heeft een wandje tussen de houten spiltrap en de gezellige open haard met ingemetselde schouw. De achtergevel is deels verplaatst met een serre-achtige aanbouw met grote raamoppervlakken, dakraam en dubbele openslaande deuren. Aan voorzijde ligt de halfopen keuken in een U-opstelling met geïntegreerde verlichting in het verlaagde plafond. Het geslepen granito werkblad versterkt de rustieke uitstraling van de fronten en het vijfpits [Boretti] gasfornuis met grillplaat en twee ovens en loopt door in een ontbijtgedeelte. Naast de koel-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser dragen de voor de achterwand gebruikte witjes en de verzonken porseleinen gootsteen met klassieke kranen bij aan het totaalbeeld.

Eerste verdieping: gesloten overloop met vaste trap naar tweede etage. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand. De zeer luxe badkamer heeft een inloopdouche met regelpaneel voor jetstralen, regendouche en handdouche. De spiegel is ingemetseld en de verlichting in het plafond geïntegreerd. Zo komt de natuurstenen dubbele wastafel met houten onderbouw extra goed tot zijn recht! Het tweede toilet maakt het compleet.

Tweede verdieping: overloop. Stookruimte met opstelling CV-installatie en diepe bergkast onder dakbeschot. Zeer ruime doorzonslaapkamer met vaste kastenwand en bergkasten achter het knieschot. Speciale wasruimte met dakraam. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

Buitenruimte: aan de voorzijde ligt de diepe voortuin achter een brede carport. Achter de stenen berging is nog een opstelplaats voor een tweewieler.
In de achtertuin zijn diverse terrassen met tegels gemarkeerd. Aan de waterkant is op steigerdelen een hardhouten berging met flink prieel gebouwd. Dit prieel kijkt uit op de achterliggende Krommesloot.

- Woonoppervlakte 153 m2, inhoud 490 m3.
- Perceeloppervlakte 237 m2 eigen grond.
- Met serre uitgebouwde woonkamer.
- Carport en stenen berging.
- C.V.-installatie Nefit Ecomline (2000).
- Prieel aan de waterkant in de achtertuin.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding (2018).
- Toilet en badkamer vernieuwd in 2016.
- Vier royale slaapkamers en zeer luxe badkamer.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken.
Woonhuis
eengezinswoning
1978
237
490
153
5
achtertuin, voortuin
carport
vrijstaand steen
aan water, in woonwijk

HVMS Zaanstad, Paltrokstraat 20, 1508 EK Zaandam
David Slop RM RT, Verkoop makelaar HVMS
T: 075 6510 610, M: 06 22236357, E:

Voor verkoop informatie mail David Slop RM RT
Website gebouwd door Intronet/Boas.pro
Privacy - Disclaimer - KVK 35016135
Print deze pagina
Venster sluiten