contact button
login button
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht

Assendelft,

Franciscanenstraat 115

€ 289.500 k.k.

Type woning
Woonhuis

Tussen Kerk en Watertoren

Voor meer informatie


"Moderne HOEK-woning met garage!"
- David Slop RM RT

Video

Onbekend film formaat.

Plattegrond(en)


Assendelft
Franciscanenstraat 115
€ 289.500 k.k.

Type woning
Woonhuis

Omschrijving
Tussen Kerk en Watertoren

Als je in een hoekwoning als deze aan de Franciscanenstraat in Assendelft woont, geeft dat bepaalde vrijheden. Bijvoorbeeld door de zon- en lichtinval van drie kanten waarmee het aantal te benutten vierkante meters leefruimte samenhangt.
De huidige bewoners hebben de hoekligging onder meer benut door de houten schuur in te richten als garage. Slim! Door de tuin naar je lekker warme auto en dan binnen 13 minuten (google het maar!) aan de centrumkant van de Amsterdamse ring A10 rijden... Vanuit de Tuinsteden lukt dat niet eens!

De Franciscanenstraat ligt in Assendelft, in de volksmond staat deze kleinschalige wijk, die gebouwd is rond de eeuwwisseling, bekend als het Witte Dorp. Dit is een gewilde buurt. Niet in de laatste plaats door de fijne afmetingen van de speciaal voor gezinnen ontworpen woningen. De bebouwing in hofjes houdt doorgaand verkeer buiten de wijk, hier komen alleen auto's met een bestemming. Plenty plek om buiten te spelen! De fiets- en loopbrug verbindt het Witte Dorp met de Delftbuurt, daar liggen verschillende basisscholen voor zowel openbaar als bijzonder onderwijs. De winkels en supermarkten liggen ter hoogte van de kerk, waar je vanuit de straat recht op af kijkt. Zeg 'eerste kerk' en elke Zaankanter weet precies wat en waar je bedoelt. c
De indeling:
Begane grond, geheel belegd met verwarmde Italiaans marmeren plavuizen: entree, hal met lambrisering. Toilet met fontein. Meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met grote raamoppervlakken en openslaande deur naar betegelde achtertuin, met daarin een houten berging annex garage (ingang aan de westkant van het perceel) met roldeur, geschikt voor een motor of kleine auto.. Vaste kast.
Woonkamer en keuken zijn naadloos met elkaar verbonden. De keuken is in een hoek opgesteld, met A-merk apparatuur als een gaskookplaat met uittrekbare wasemkap, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Een close-in boiler zorgt voor snelle aanvoer van heet water.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Ouderslaapkamer met kastenwand. Tweede slaapkamer. Geheel in neutrale tint betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met kastmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: open ruimte, derde slaapkamer, met dakkapel aan tuinzijde en diepe bergkasten onder het dakbeschot. Opstelling CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en -droger.
Kijken we het rijtje woningen langs, dan biedt dat inspiratie om hier het aantal vertrekken uit te breiden, bijvoorbeeld met een tweede dakkapel waardoor het aantal slaapkamers op vier komt.

Ruimte: check. Ligging: check. Garage: check. Voorzieningen: check. Totaalplaatje: dubbelplus!

- Woonoppervlakte ca. 97 m2, inhoud ca. 325 m3.
- Perceelgrootte 114 m2 eigen grond.
- Energieprestatiecertificaat B.
- Met garage annex berging.
- Binnen vijf autominuten op A8 richting Amsterdam.
- Begane grond verwarmd en belegd met Italiaans marmer.
- Gehele woning is voorzien van gestuukte plafonds.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken.
Woonhuis
eengezinswoning
1998
114
300
100
4
achtertuin, voortuin
vrijstaand hout, geen garage
vrijstaand hout
aan rustige weg, in woonwijk

HVMS Zaanstad, Paltrokstraat 20, 1508 EK Zaandam
David Slop RM RT, Verkoop makelaar HVMS
T: 075 6510 610, M: 06 22236357, E:

Voor verkoop informatie mail David Slop RM RT
Website gebouwd door Intronet/Boas.pro
Privacy - Disclaimer - KVK 35016135
Print deze pagina
Venster sluiten