contact button
login button
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht

Wormer,

Gruttostraat 21

€ 245.000 k.k.

Type woning
Woonhuis

Verrassend ruime woning met heerlijk zonnige tuin pal op het zuiden om de hoek van het winkelcentrum van Wormer!

Voor meer informatie


"Verrassend ruime woning met heerlijk zonnige tuin pal op het zuiden om de hoek van het winkelcentrum van Wormer!"
- David Slop RM RT

360° Woning bezichtiging

Video

Onbekend film formaat.

Plattegrond(en)


Wormer
Gruttostraat 21
€ 245.000 k.k.

Type woning
Woonhuis

Omschrijving

Verrassend ruime woning met heerlijk zonnige tuin pal op het zuiden om de hoek van het winkelcentrum van Wormer!

De woning is rustig gelegen in een woonhof op loopafstand van het Zwet. Deze voormalige huurwoning is keurig onderhouden en beschikt over betonnen vloeren, dubbele beglazing, centrale verwarming en een vernieuwde meterkast. Verder dient de woning te worden gemoderniseerd, dit biedt volop kansen om de woning naar eigen wens af te werken.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden en een badkamer. De 2e verdieping is toegankelijk via een vaste trap en hier is een 4e kamer gerealiseerd. Tevens veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De omgeving is zeer kindvriendelijk, in de directe omgeving vindt u het Zwet met wandelpad en speelvelden. Op korte afstand zijn winkels, scholen, bibliotheek, NS station, bushalte en uitvalswegen bereikbaar (via A-8 op 20 min. afstand van Amsterdam).

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, ruime woonkamer met grote raampartijen, dichte eenvoudige keuken met toegang tot de tuin. Diepe tuin gelegen op het zuiden met berging. De tuin is bereikbaar via een achterom.

1e verdieping: overloop met bergkast, vanuit de overloop toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over vaste kasten. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping: toegankelijk via een vaste trap. Bergruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolderkamer met dakraam.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1970.
- Perceeloppervlakte ca. 125 m², volledig eigendom.
- Woonoppervlakte ca. 109 m², inhoud ca. 365 m³.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Warm water en verwarming middels combiketel (Agpo)
- Vaste projectnotaris (Zaannotarissen)
- Zelfbewoningsclausule
- Het perceel maakt thans deel uit van een groter geheel en dient te worden gesplitst. De huidige situatie dient door het kadaster te worden ingemeten. De kosten hiervoor zijn voor rekening van koper. De grootte van het perceel is de geschatte grootte.

Kenmerken.
Woonhuis
eengezinswoning
1970
125
365
109
5
c.v.-ketel
achtertuin, voortuin
geen garage
aangebouwd steen
aan rustige weg, in woonwijk

HVMS Zaanstad, Paltrokstraat 20, 1508 EK Zaandam
David Slop RM RT, Verkoop makelaar HVMS
T: 075 6510 610, M: 06 22236357, E:

Voor verkoop informatie mail David Slop RM RT
Website gebouwd door Intronet/Boas.pro
Privacy - Disclaimer - KVK 35016135
Print deze pagina
Venster sluiten