contact button
login button
Terug naar het overzicht

Zaandam
Cornelis van Uitgeeststraat 1
€ 725.000 k.k.

Type bedrijfsobject
bedrijfsruimte

Omschrijving
Te Koop
Beleggingsobjecten
Cornelis van Uitgeeststraat 1, b.g., Oostzijde 320B en 324 te Zaandam

Diverse verhuurde objecten welke in 1 koop worden aangeboden.

Het gebouw aan de Cornelis van Uitgeeststraat 1 betreft een bedrijfsgebouw dat opgebouwd is uit diverse bouwdelen welke vanaf de jaren vijftig tot eind jaren zestig gerealiseerd is.
In 2004 is dit pand in appartementsrechten gesplitst en is de 1e verdieping verkocht.
De begane grond is gesplitst in 4 appartementsrechten en deze bieden wij nu aan.

Oostzijde 324 is een twee-laags gebouw dat oorspronkelijk bij de opstallen van de Cornelis van Uitgeeststraat 1 hoorde. Dit deel is in 1971 gerealiseerd.
De NUTS voorzieningen komen dan ook vanuit het hoofdgebouw aan de Cornelis van Uitgeeststraat 1. In het hoofdgebouw is nog een trafohuis aanwezig.

Oostzijde 320B betreft een woonhuis welke onderverdeeld is in twee woonlagen met daarnaast een perceel grond. De gemeente heeft aangegeven dat twee woonunits niet is toegestaan en derhalve is de 1e verdieping nu leeg.
Het woonhuis dateert uit ca. 1921.

De objecten liggen in Zaandam Noord op goed bereikbare locatie.

De bestemming is bedrijvigheid.

De opstallen zijn gedateerd en behoeven aandacht.

Nadere informatie:
Cornelis van Uitgeeststraat 1, b.g.
Perceel: 1.573 m2
Bebouwd: ca. 1.550 m2
Twee huurders en een klein deel leeg.
Huuropbrengst: € 30.300,-- per jaar, geen btw, exclusief voorschot servicekosten.

Oostzijde 324
Perceel: 842 m2
Bebouwd: ca. 325 m2
Twee huurders.
Huuropbrengst: € 30.000,-- per jaar, geen btw, exclusief voorschot servicekosten.

Oostzijde 320B
Perceel: 272 m2 en 266 m2 = 538 m2
Huur 320B begane grond: € 6.180,-- per jaar.
Huur 320B 1e verdieping: € leeg,-- per jaar.
Huur naast gelegen terrein: € 4.800,-- per jaar.
Totaal: € 10.980,-- per jaar.

Huur per jaar: € 71.280,--
Verrekening verschil in NUTS voorz. -- € 5.333,50
-----------------
€ 65.946,50

Vraagprijs: € 725.000,-- k.k.

Kenmerken.
bedrijfsruimte
2953

HVMS Zaanstad, Paltrokstraat 20, 1508 EK Zaandam
T: 075 6510 610, E:

Website gebouwd door Intronet/Boas.pro
Print deze pagina
Venster sluiten